< NL Noord-Brabant Rosmalen Veedijk 34
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
6 kamers (5 slaapkamers) Op een landschappelijke zeer fraaie en gewilde locatie met mooi uitzicht in het buitengebied van Rosmalen aan de Veedijk 34, nabij de Grote Wetering en villawijk Maliskamp, treft u deze in 1954 gebouwde boerderij met bijgebouwen aan. De bebouwing bestaat uit een voorhuis met achterhuis (stal), een kapschuur, een bakhuis met twee varkenshokken en een kippenhok. De gebouwen dateren uit 1954 en verkeren in originele staat. Verspreid over het perceel staan oude leilinden, kastanje-, eiken- en beukenbomen. Het pand is thans nog agrarisch bestemd. De gemeente 's-Hertogenbosch heeft aangegeven dat zij bereid is medewerking te verlenen aan de bestemmingswijziging tot woonbestemming. De huidige eigenaar heeft hiervoor een procedure opgestart bij de gemeente 's-Hertogenbosch. De boerderij mag gesplitst worden in twee woningen. Daarbij wordt door de gemeente de voorwaarde gesteld dat de uiterlijke verschijningsvorm van de opstallen gehandhaafd blijft. De huidige boerderij is vermoedelijk pas omstreeks 1954 gebouwd naar het bestek uit 1949. Dit kan worden opgemaakt uit de kadastrale hulpkaart uit dat jaar. Als architectuur is gekozen voor de kenmerkende traditionalistische stijl van de wederopbouw. Daarbij is niet gekozen voor een boerderijvorm die aansluit bij de oorspronkelijke bouwwijze van de streek. Tot 1949 vormde dit een uitgangspunt bij het ontwerpen van wederopbouw boerderijen, waarvoor verschillende standaard ontwerpen ter beschikking stonden. Het werd om pragmatische redenen vanaf die tijd niet meer toegepast. De boerderij aan de Veedijk kan als een vroeg voorbeeld van deze verandering worden gezien. Uit historisch onderzoek is gebleken dat op het perceel vanaf ca. 1830 opstallen aanwezig zijn geweest. Omstreeks 1875 worden ten oosten van de boerderij een schuur en bakhuis gebouwd. Tussen 1875 en 1940 volgt een periode waarbij, volgens bekende gegevens, de gebouwen en de percelen niet wijzigen. Wel vinden diverse eigendomswisselingen plaats. Vermoedelijk werd de boerderij met bijbehorende landerijen verpacht en heeft deze daarmee als investering gediend voor de verschillende eigenaren. Tijdens de Tweede Wereldoorlog vinden in het gebied zware gevechten plaats en met name de brug over de Grote Wetering wordt zwaar bevochten. De oude boerderij raakt daarbij zwaar beschadigd. Volgens het kadaster vond in 1948 "stichting" plaats. Dit betreft echter nog niet de bouw van de huidige boerderij, aangezien
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
Wijk: | Rosmalen-Zuid |
Buurt: | Het Vinkel |
Bevolkingsichtheid: | 84 kaart |
Vrouwen: | 50 |
Mannen: | 50 |
Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
Niet Westers: | 0% kaart |
Marokkanen: | 0% kaart |
Antillianen: | 0% kaart |
Surinamers: | 0% kaart |
Turken: | 0% kaart |
Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
Inbraak woning: | Zeer hoog (29) kaart |
Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
Vernielingen: | Laag (4) kaart |
Fietsendiefstal: | Laag (4) |
Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
vernieling Overige: | Laag (3) |
Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
woningen koop: | 77% |
woningen huur: | 21% |
inkomen: | Gemiddeld (29.500) kaart |
uitkeringen: | 0 kaart |
AO uitkeringen: | 10 |
WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information